Xây nhà 3 tầng mất bao lâu? Tiến độ chuẩn từng giai đoạn và 6 lý do chậm

Bạn đang lên kế hoạch khởi công tổ ấm nhưng chưa rõ xây nhà 3 tầng mất bao lâu để chủ động thời gian thuê chỗ ở tạm, chuẩn bị dòng tiền thanh toán và ấn định ngày nhập trạch? Nhiều chủ nhà khi tìm hiểu thường gặp các mức cam kết rất chênh lệch: Nơi báo chỉ 3 tháng là bàn giao, nơi lại kéo dài từ 6 đến 8 tháng do cộng gộp cả thời gian thiết kế và thủ tục pháp lý vào thời gian thi công tại công trường.

Thưc tế, tổng thời gian xây nhà phố 3 tầng tiêu chuẩn (diện tích sàn 60 - 100 m²/sàn, điều kiện hẻm xe tải ra vào thuận lợi) dao động từ 4 - 4,5 tháng (tương đương 120 - 135 ngày tính từ ngày động thổ đến khi bàn giao chìa khóa). Trong đó, thời gian thi công phần thô chiếm 75 - 90 ngày và giai đoạn hoàn thiện chiếm 40 - 45 ngày. Khoảng thời gian này chưa bao gồm 35 - 50 ngày chuẩn bị hồ sơ thiết kế kỹ thuật và xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công. Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Thiện Gia, toàn bộ lịch trình này đều được lập thành bảng tiến độ theo từng tuần và đính kèm trực tiếp vào hợp đồng thi công.

1. Tổng hợp thời gian xây nhà mất bao lâu theo từng quy mô công trình

Trước khi đi sâu vào tiến độ xây nhà 3 tầng, nhiều gia chủ cũng muốn đối chiếu xem với các quy mô khác nhau thì xây nhà mất bao lâu để cân nhắc phương án đầu tư phù hợp ngân sách và quỹ thời gian của gia đình. Tổng thời gian từ lúc bắt đầu làm việc với kiến trúc sư đến ngày dọn vào ở luôn gồm hai phần tách biệt: Thời gian chuẩn bị trước khởi công (thiết kế bản vẽ + xin giấy phép xây dựng) và thời gian thi công trực tiếp ngoài công trường.

Bảng dưới đây tổng hợp định mức thời gian xây nhà chuẩn kỹ thuật cho từng loại hình nhà ở dân dụng phổ biến tại khu vực miền Nam:

Qua bảng số liệu trên, có thể thấy lỗi phổ biến nhất khiến nhiều chủ nhà tính sai ngày bàn giao là cộng gộp hoặc bỏ sót giai đoạn chuẩn bị hồ sơ pháp lý. Nếu bạn ký hợp đồng xây nhà phần thô và tự mua vật tư hoàn thiện, tổng thời gian thực tế thường kéo dài thêm 10 - 20 ngày so với gói chìa khóa trao tay do cần thời gian tự khảo sát giá, đặt hàng và điều phối thợ phụ.

2. Tiến độ xây nhà 3 tầng chi tiết theo 3 giai đoạn từ chuẩn bị đến bàn giao

Để trả lời chính xác câu hỏi xây nhà 3 tầng mất bao lâu, chủ đầu tư cần theo dõi lộ trình công việc được bóc tách theo đúng quy trình xây nhà tiêu chuẩn gồm 3 giai đoạn nối tiếp nhau dưới đây.

2.1. Giai đoạn 1: Thiết kế hồ sơ kỹ thuật và xin giấy phép xây dựng (35 - 50 ngày trước khởi công)

Trước khi đưa máy móc vào công trường động thổ, chủ nhà và đơn vị nhà thầu cần hoàn tất hai hạng mục chuẩn bị cốt lõi:

• Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công (25 - 35 ngày làm việc): Kiến trúc sư khảo sát khu đất, lên phương án mặt bằng công năng từng tầng (5 - 7 ngày), dựng phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất (10 - 12 ngày), sau đó triển khai bộ bản vẽ kỹ thuật kết cấu, điện nước ME và bóc tách dự toán chi tiết (10 - 15 ngày).
• Xin giấy phép xây dựng (15 - 20 ngày): Theo quy định mới của Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 217/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ năm 2026, thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được phân cấp giải quyết trực tiếp tại UBND cấp xã (phường, xã, thị trấn). Riêng những khu đất nằm trong dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế đô thị được phê duyệt thì được miễn giấy phép và chỉ cần nộp hồ sơ thông báo khởi công trước 7 ngày làm việc.

Trên thực tế, ngay khi chốt xong mặt bằng công năng và mặt đứng kiến trúc (khoảng tuần thứ 2 của giai đoạn thiết kế), Xây Dựng Thiện Gia đã tiến hành lập bản vẽ xin phép để nộp hồ sơ song song với quá trình triển khai chi tiết kết cấu và điện nước. Nhờ cách làm gối đầu này hoặc sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, tổng thời gian chuẩn bị trước khởi công được rút gọn chỉ còn khoảng 35 - 45 ngày.

2.2. Giai đoạn 2: Thời gian thi công phần thô nhà 3 tầng (75 - 90 ngày)

Rất nhiều gia chủ tìm kiếm xây phần thô bao lâu để sắp xếp thời gian giám sát các hạng mục ngầm và khung chịu lực. Đối với nhà phố 3 tầng diện tích 60 - 100 m²/sàn, thời gian thi công phần thô kéo dài từ 2,5 - 3 tháng (75 - 90 ngày), được chia thành các bước cụ thể:

• Chuẩn bị mặt bằng và gia cố nền móng (5 - 7 ngày): Tháo dỡ nhà cũ (nếu có, cộng thêm 5 - 7 ngày), định vị tim cọc, ép cọc bê tông cốt thép (thường mất 3 - 5 ngày cho 15 - 25 tim cọc nhà phố) và dựng lán trại, rào chắn bảo vệ công trình.
• Thi công phần móng và công trình ngầm (12 - 18 ngày): Đào đất hố móng, cắt đầu cọc, đổ bê tông lót đá 4x6 M100, gia công lắp dựng cốt thép - cốp pha đài móng, giằng móng (đà kiềng), cổ cột và đổ bê tông móng M250. Song song đó, đội thợ xây hầm tự hoại, hố ga và lắp đặt hệ thống thoát nước ngầm. Nếu công trình dùng móng băng hoặc móng cọc trên nền đất yếu, thời gian sẽ dài hơn móng đơn khoảng 4 - 5 ngày.
• Thi công khung bê tông cốt thép tầng 1, tầng 2, tầng 3 và mái (45 - 55 ngày): Trung bình mỗi tầng lầu (bao gồm dựng cốt thép cột, đổ bê tông cột, đóng cốp pha dầm sàn, đi ống chờ điện nước âm sàn, đổ bê tông sàn và tươi nước bảo dưỡng) chiếm từ 12 - 14 ngày. Với nhà 3 tầng có đổ bê tông sàn mái (tổng cộng 3 sàn lầu + 1 sàn mái), thời gian lên khung mất khoảng 48 - 55 ngày. Nếu làm mái Thái hoặc mái Nhật dán ngói vì kèo thép nhẹ, thời gian thi công phần mái sẽ cộng thêm 10 - 14 ngày.
• Xây tường ngăn, đi hệ thống điện nước âm và tô trát (20 - 25 ngày, thi công gối đầu): Khi đã đổ bê tông lên đến sàn tầng 3 và tháo cốp pha sàn tầng 1 (sau 14 - 21 ngày), đội thợ nề bắt đầu xây tường bao, tường ngăn phòng từ tầng trệt lên dần các tầng trên, cắt rãnh đi ống cấp thoát nước PPR/uPVC, ống luồn dây điện chống cháy, đóng lưới mắt cáo chống nứt và tô trát tường trong - ngoài.

2.3. Giai đoạn 3: Thời gian thi công hoàn thiện và nghiệm thu bàn giao (40 - 45 ngày)

Sau khi nghiệm thu xong phần khung thô và tường tô trát, công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện kéo dài khoảng 40 - 45 ngày (1,3 - 1,5 tháng) với thứ tự thi công nghiêm ngặt từ trên xuống dưới và từ trong ra ngoài:

• Chống thấm chuyên sâu và ngâm thử nước (5 - 7 ngày): Vệ sinh bề mặt, bo góc chân tường, quét 3 lớp vật liệu chống thấm (Sika hoặc Kova) tại sàn mái, sân thượng, ban công, sàn nhà vệ sinh và tiến hành bơm nước ngâm thử thấm liên tục 48 giờ trước khi nghiệm thu.
• Cán nền, ốp lát gạch và đóng trần thạch cao (12 - 15 ngày): Cán vữa tạo dốc nền, lát gạch sàn các tầng, ốp gạch tường phòng tắm, lắp đặt khung xương trần thạch cao và ốp đá hoa cương cầu thang, mặt bếp, tam cấp.
• Bả matit, xả nhám và sơn nước hoàn thiện (10 - 12 ngày): Khi độ ẩm tường tô đã đạt chuẩn khô ráo, thợ sơn tiến hành bả 2 lớp bột trét nội - ngoại thất, xả nhám phẳng có đèn soi kiểm tra, lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm và 2 lớp sơn phủ màu hoàn thiện.
• Lắp đặt cửa, lan can, thiết bị điện - vệ sinh và bàn giao (8 - 10 ngày): Lắp cửa nhôm kính Xingfa, cửa phòng ngủ, lan can cầu thang - ban công, tủ bếp, đèn chiếu sáng, công tắc ổ cắm, thiết bị phòng tắm, sau đó vệ sinh công nghiệp toàn bộ ngôi nhà và nghiệm thu bàn giao.

Để chủ nhà dễ hình dung sự phối hợp nhịp nhàng giữa tiến độ thi công ngoài công trường và kế hoạch chuẩn bị tài chính, dưới đây là bảng lịch trình 18 tuần tiêu chuẩn cho nhà phố 3 tầng tại Xây Dựng Thiện Gia:

3. Vì sao không nên tin lời hứa "xây nhà 3 tầng xong trong 3 tháng"?

Trên thị trường hiện nay, một số đơn vị chào thầu thường hứa hẹn rút ngắn tiến độ xây nhà 3 tầng xuống chỉ còn 2,5 - 3 tháng (75 - 90 ngày cho cả phần thô lẫn hoàn thiện) để thuyết phục những chủ nhà đang cần nhà gấp trước Tết. Tuy nhiên, dưới góc độ kỹ thuật xây dựng, bê tông và vữa xi măng cần đủ thời gian thủy hóa và bay hơi ẩm tự nhiên để đạt cường độ chịu lực thiết kế.

Nếu nhà thầu ép tiến độ nhà 3 tầng xuống 3 tháng, họ buộc phải cắt xén thời gian ở các khâu kỹ thuật bắt buộc sau đây:

Như vậy, chỉ riêng việc tuân thủ đúng quy định tháo cốp pha sau bao nhiêu ngày cho 4 tấm sàn (sàn tầng 2, tầng 3, sàn mái và phần móng) cùng thời gian chờ tường khô tự nhiên đã chiếm trọn 2,5 - 3 tháng. Mọi lời hứa hoàn thành trọn gói nhà 3 tầng trong 3 tháng mà không dùng giải pháp kết cấu lắp ghép đặc biệt đều tiềm ẩn rủi ro xuống cấp kết cấu rất lớn.

"Trong thi công nhà phố 3 tầng, nhanh thêm 15 - 20 ngày nhờ tháo cốp pha sớm hay sơn nước khi tường còn ẩm không bao giờ bù đắp được chi phí đục sàn chống thấm và xử lý nứt tường suốt nhiều năm sau đó. Tại Xây Dựng Thiện Gia, chúng tôi rút ngắn tiến độ bằng cách chuẩn bị vật tư trước 1 tuần và tổ chức đội thợ gối đầu khoa học, tuyệt đối không rút ngắn thời gian bảo dưỡng bê tông và thời gian ngâm thử thấm 48 giờ."

Lê Xuân Thiện, Người sáng lập Xây Dựng Thiện Gia, Phụ trách quản lý thi công nhà ở

4. 6 nguyên nhân thực tế khiến công trình bị chậm tiến độ

Hiểu rõ các nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm tiến độ xây dựng ngoài thực tế sẽ giúp chủ nhà chủ động phòng tránh ngay từ bước lập kế hoạch và đàm phán hợp đồng:

1. Vướng mắc pháp lý hoặc tự ý xây sai giấy phép được cấp: Nhiều chủ nhà nôn nóng chọn ngày đẹp động thổ khi chưa cầm trên tay giấy phép xây dựng chính thức, hoặc trong lúc thi công tự ý cơi nới diện tích ban công, thay đổi chiều cao tầng dẫn đến bị thanh tra xây dựng lập biên bản đình chỉ thi công từ 15 - 30 ngày để xử lý hồ sơ điều chỉnh.
2. Điều kiện mặt bằng hẻm nhỏ dưới 3 m và địa chất phát sinh: Với những khu đất nằm trong hẻm nhỏ xe tải 5 tấn hoặc xe bồn bê tông tươi không tiếp cận được, toàn bộ cát, đá, xi măng, sắt thép phải tập kết ngoài đầu hẻm và trung chuyển bằng xe ba gác hoặc xe rùa vào ban đêm. Cộng với việc phát sinh gia cố nền đất yếu hoặc xử lý chống văng nhà liền kề xuống cấp, thời gian thi công nhà 3 tầng thường kéo dài thêm 15 - 25 ngày.
3. Khởi công đào móng và đổ sàn vào đúng cao điểm mùa mưa: Tại TP.HCM và Bình Dương, mùa mưa kéo dài từ tháng 6 đến tháng 10. Nếu phần móng và khung bê tông rơi đúng vào các đợt mưa dầm, hố móng bị ngập nước phải bơm hút liên tục, lịch đổ bê tông sàn bị hoãn và tường tô ngoại thất rất lâu đạt độ khô tiêu chuẩn để sơn nước.
4. Chủ nhà cung ứng trễ vật tư hoàn thiên (khi thuê thầu phần thô): Khi ký hợp đồng phần thô và nhân công hoàn thiện, chủ nhà chịu trách nhiệm tự mua gạch ốp lát, đá hoa cương, thiết bị vệ sinh, cửa nhôm và sơn nước. Chỉ cần gạch lát nền hoặc thiết bị vệ sinh âm tường giao trễ 5 - 7 ngày so với lịch báo trước của kỹ sư, cả tổ thợ nề và thợ điện nước sẽ phải ngừng chờ việc, kéo theo hiệu ứng dây chuyền làm trễ các đội thợ sơn, thợ mộc phía sau.
5. Thay đổi phương án thiết kế và đập sửa tường ngăn giữa chừng: Khi công trình đã lên khung và xây xong tường ngăn, việc chủ nhà đổi ý muốn dời vị trí phòng vệ sinh, mở rộng cửa sổ hoặc thay đổi vị trí bếp, máy lạnh sẽ buộc nhà thầu phải đập bỏ tường cũ, cắt lại rãnh ống nước, tính toán lại độ dốc thoát sàn và tô trát lại từ đầu.
6. Nhà thầu thiếu năng lực quản lý hoặc điều chuyển thợ sang công trình khác: Đây là rủi ro lớn nhất khi chọn các đội thầu giá rẻ không có đội ngũ công nhân cơ hữu. Khi nhận cùng lúc nhiều công trình hoặc khi đã tạm ứng được phần lớn tiền của chủ nhà, họ thường rút bớt thợ chính đi làm công trình mới và chỉ để lại 2 - 3 thợ phụ làm cầm chừng trên công trường.

5. Khởi công tháng mấy để đúng tiến độ và cách kiểm soát nhà thầu không trễ hạn

Để công trình nhà phố 3 tầng hoàn thành đúng mốc 4 - 4,5 tháng mà vẫn đảm bảo chất lượng kết cấu bền vững, chủ đầu tư nên kết hợp việc chọn thời điểm động thổ hợp lý với các biện pháp ràng buộc hợp đồng chặt chẽ.

5.1. Thời điểm khởi công nhà 3 tầng thuận lợi nhất tại miền Nam

Khí hậu khu vực Đông Nam Bộ và TP.HCM phân chia rõ rệt thành mùa khô (từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau) và mùa mưa (từ tháng 5 đến tháng 10). Dựa trên đặc thù kỹ thuật của từng giai đoạn, hai khung thời gian khởi công lý tưởng nhất gồm:

• Khởi công đầu năm (tháng 2 - tháng 4 Dương lịch, tức sau Tết Nguyên Đán): Đây là thời điểm vàng để xây nhà 3 tầng. Toàn bộ 2,5 - 3 tháng làm móng, ép cọc và đổ bê tông khung sàn diễn ra trọn vẹn trong thời tiết nắng ráo của mùa khô, bê tông đạt cường độ nhanh và công trường sạch sẽ. Khi bước vào mùa mưa tháng 6 - tháng 7, công trình đã đổ xong sàn mái để che mưa, đội thợ chuyển vào bên trong làm ốp lát, đóng trần, đi thiết bị điện nước mà không bị gián đoạn.
• Khởi công giữa năm (chậm nhất vào tháng 6 - đầu tháng 7 Âm lịch, tức tháng 7 - tháng 8 Dương lịch): Nếu gia đình đặt mục tiêu hoàn thiện nhà mới để kịp nhập trạch đón Tết Nguyên Đán, bạn cần bắt đầu làm việc với đơn vị thiết kế từ tháng 4 - tháng 5 Âm lịch và khởi công chậm nhất trước rằm tháng 7 Âm lịch. Điều này giúp đảm bảo quỹ thời gian 4,5 tháng thi công cộng thêm 15 ngày dự phòng lắp đặt nội thất rời trước khi các xưởng sản xuất và đội thợ nghỉ Tết vào khoảng 20 tháng Chạp.

5.2. 4 nguyên tắc kiểm soát và rút ngắn thời gian xây nhà an toàn

Thay vì hối thúc thợ làm ẩu hoặc cắt bớt ngày bảo dưỡng bê tông, chủ nhà có thể áp dụng 4 giải pháp dưới đây để rút ngắn thời gian xây nhà một cách khoa học và khóa chặt trách nhiệm của nhà thầu:

1. Chốt 100% bản vẽ 3D, hồ sơ kỹ thuật và bảng mã vật tư trước ngày khởi công: Khi toàn bộ vị trí ổ cắm, thiết bị vệ sinh, chủng loại gạch ốp lát và màu sơn đã được duyệt sẵn trên bản vẽ, nhà thầu sẽ chủ động đặt hàng từ nhà máy trước 7 - 10 ngày cho từng giai đoạn, loại bỏ hoàn toàn thời gian chết chờ chọn mẫu tại công trường.
2. Đính kèm Phụ lục bảng tiến độ theo tuần và điều khoản phạt trễ hạn vào hợp đồng: Hợp đồng thi công bắt buộc phải ghi rõ ngày khởi công, ngày bàn giao dự kiến, bảng tiến độ chi tiết từng hạng mục và mức phạt tài chính cụ thể (ví dụ phạt theo % giá trị hợp đồng cho mỗi tuần chậm trễ do lỗi của nhà thầu) để buộc đơn vị thi công duy trì đủ quân số.
3. Giám sát qua Nhật ký công trình và nhóm Zalo báo cáo mỗi ngày: Tại Xây Dựng Thiện Gia, kỹ sư chỉ huy trưởng cập nhật hình ảnh, video nghiệm thu sắt thép, cốp pha, quá trình đổ bê tông và số lượng nhân công làm việc hàng ngày lên nhóm Zalo chung với chủ nhà, giúp gia chủ bận rộn vẫn kiểm soát được tiến độ từ xa.
4. Gắn chặt lịch thanh toán 6 đợt với biên bản nghiệm thu thực tế: Chủ nhà chỉ giải ngân đợt tiếp theo khi nhà thầu đã hoàn thành đúng khối lượng và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật của giai đoạn trước đó (10% ký HĐ - 20% xong móng - 25% xong khung sàn mái - 20% xong xây tô - 20% khi bàn giao - 5% giữ lại 30 ngày sau bàn giao). Để chuẩn bị sẵn sàng dòng tiền cho từng mốc này, bạn có thể tra cứu trước tổng ngân sách qua công cụ tính chi phí xây dựng trực tuyến.

6. Câu hỏi thường gặp về thời gian xây nhà 3 tầng

Xây phần thô nhà 3 tầng mất bao lâu?

Thời gian thi công phần thô nhà phố 3 tầng (diện tích 60 - 100 m²/sàn) mất từ 75 - 90 ngày (khoảng 2,5 - 3 tháng) tính từ ngày động thổ đào móng đến khi hoàn tất đổ bê tông sàn mái, xây tường ngăn, đi hệ thống điện nước âm và tô trát toàn bộ công trình. Trong đó, phần móng chiếm 12 - 18 ngày, phần khung bê tông cốt thép 3 tầng và mái chiếm 45 - 55 ngày, phần xây tô hoàn thiện bề mặt thô chiếm 20 - 25 ngày (thi công gối đầu).

Xây nhà 3 tầng trong hẻm nhỏ dưới 3 m kéo dài thêm bao nhiêu ngày?

Đối với các khu đất nằm trong hẻm nhỏ dưới 3 m hoặc hẻm sâu xe tải và xe bồn bê tông không vào tận nơi được, tổng thời gian thi công nhà 3 tầng sẽ kéo dài thêm khoảng 15 - 25 ngày (tổng cộng khoảng 4,5 - 5 tháng). Nguyên nhân là vật tư cát, đá, thép, gạch phải tập kết ở bãi trung chuyển ngoài hẻm lớn, vận chuyển từng chuyến nhỏ vào ban đêm để tránh kẹt xe và công tác đào móng, vận chuyển xà bần tốn nhiều nhân công hơn.

Thời gian mưa bão hoặc mất điện có được tính vào lỗi chậm tiến độ của nhà thầu không?

Theo thông lệ hợp đồng xây dựng dân dụng, những ngày ngừng thi công do thiên tai, mưa bão lớn kéo dài, mất điện lưới khu vực hoặc yêu cầu tạm dừng từ cơ quan chức năng được xếp vào nhóm sự kiện bất khả kháng và được ghi nhận trực tiếp vào Nhật ký công trình có xác nhận của hai bên. Những ngày này sẽ được cộng bù hợp lệ vào thời hạn bàn giao mà không tính là lỗi vi phạm tiến độ của nhà thầu.

Nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển mất bao lâu để hoàn thiện?

Nhà phố 3 tầng thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc mái Thái, mái Nhật có tổng thời gian thi công tại công trường khoảng 5 - 5,5 tháng (150 - 165 ngày), lâu hơn nhà phố hiện đại từ 25 - 30 ngày. Thời gian tăng thêm tập trung vào khâu đắp phào chỉ xi măng thủ công ở mặt tiền, thi công hệ vì kèo lợp ngói mái Thái, lắp đặt lan can sắt mỹ thuật hoặc nhôm đúc và sơn giả đá nhiều lớp.

Còn 3,5 tháng nữa đến Tết Âm lịch có kịp khởi công xây nhà 3 tầng không?

Nếu quỹ thời gian từ ngày dự kiến động thổ đến Tết Nguyên Đán chỉ còn 3,5 tháng (khoảng 105 ngày bao gồm cả những ngày cận Tết thợ nghỉ sớm), bạn không nên ép tiến độ để hoàn thiện toàn bộ nhà 3 tầng vì sẽ không đảm bảo thời gian bảo dưỡng bê tông và độ khô của tường sơn. Giải pháp an toàn nhất là thi công hoàn tất phần móng và toàn bộ phần khung thô trước Tết để bê tông và tường tô có thời gian nghỉ ổn định, sau đó ra Giêng tiếp tục thi công phần hoàn thiện trong 40 - 45 ngày.

Xây Dựng Thiện Gia cam kết tiến độ và xử lý thế nào nếu bàn giao trễ hạn?

Trong mọi hợp đồng thi công, Xây Dựng Thiện Gia đều đính kèm Phụ lục bảng tiến độ chi tiết theo từng tuần và cam kết điều khoản chịu phạt chậm tiến độ rõ ràng nếu bàn giao trễ hạn do lỗi tổ chức thi công của nhà thầu. Đồng thời, sau khi bàn giao đúng hẹn, công trình tiếp tục được bảo vệ bởi chính sách bảo hành minh bạch: bảo hành kết cấu 5 năm, phần hoàn thiện và điện nước âm 12 tháng, chống thấm 1 năm cùng cam kết phản hồi qua Zalo trong 24 giờ.

Nếu bạn cần lập bảng tiến độ thi công chi tiết theo từng tuần và bóc tách dự toán sát thực tế cho khu đất của gia đình tại Bình Dương, TP.HCM hoặc các tỉnh lân cận, hãy gọi ngay hotline 0982.45.95.75 hoặc gửi thông tin tại trang liên hệ. Đội ngũ kỹ sư của Xây Dựng Thiện Gia luôn sẵn sàng khảo sát mặt bằng thực tế, gửi mẫu bảng tiến độ chuẩn và đồng hành cùng gia đình bạn trên hành trình "Kiến tạo tổ ấm trọn vẹn".

Thời gian thi công chuẩn: nhà cấp 4 từ 2,5 - 3,5 tháng; nhà phố 3 - 4 tầng từ 4 - 5 tháng; biệt thự từ 5 - 8 tháng. Tiến độ theo từng loại nhà có trong bài xây nhà 3 tầng mất bao lâu.