Xây nhà là khoản chi lớn nhất của nhiều gia đình, nhưng những rủi ro thật sự thường không nằm trong báo giá. Chuyên mục Rủi ro & sự thật ngành tổng hợp kinh nghiệm tránh rủi ro khi xây nhà, từ những tình huống đội ngũ Thiện Gia gặp trực tiếp ở công trình: Chi phí phát sinh ngoài hợp đồng, vật tư bị thay thế, nhà hàng xóm bị nứt khi ép cọc, nhà thầu bỏ ngang công trình, chậm tiến độ, nhà mới xây đã thấm.
Mỗi bài viết nói thẳng vì sao rủi ro xảy ra, dấu hiệu nhận biết sớm và cách phòng tránh bằng những thứ gia chủ tự kiểm soát được: Điều khoản hợp đồng, phụ lục vật tư, biên bản nghiệm thu, biên bản hiện trạng nhà liền kề, lịch thanh toán theo mốc. Chúng tôi cũng giải thích các quy định đang áp dụng về giấy phép xây dựng, xử phạt và bảo hành nhà ở, để bạn biết quyền của mình trước khi ký.
Nếu bạn mới bắt đầu, hãy đọc bài tổng hợp rủi ro khi xây nhà trước, sau đó xem từng vấn đề cụ thể bên dưới. Khi cần kiểm tra một báo giá hay hợp đồng đang có trong tay, bạn có thể gửi qua Zalo của Thiện Gia để được góp ý miễn phí.
Rủi ro & sự thật ngành
Hệ thống hóa 15 rủi ro khi xây nhà chia theo 3 nhóm pháp lý, tiền bạc, chất lượng kèm điều khoản hợp đồng và bước kiểm tra thực tế từ kỹ sư Xây Dựng Thiện Gia.
Rủi ro & sự thật ngành
Vạch trần 7 chiêu bớt xén vật tư xây dựng từ mác bê tông 250, đường kính thép đến chiều dày sàn. Xem ngay cách chủ nhà tự kiểm tra bằng thước, ảnh và CO/CQ.
Rủi ro & sự thật ngành
Bóc tách 12 khoản phát sinh chi phí xây nhà thường bị ẩn trong báo giá (ép cọc, hệ số diện tích, 18 mục vùng xám) và bộ điều khoản hợp đồng chặn phát sinh.
