Xây nhà là việc phần lớn chúng ta chỉ làm một lần trong đời, nên hầu như ai cũng bắt đầu từ chỗ chưa biết gì. Cẩm nang xây nhà gom lại những điều bạn nên biết trước khi ký hợp đồng: Một căn nhà thực sự tốn bao nhiêu, cần giấy tờ gì, thi công thế nào cho đúng, và những rủi ro mà ít nhà thầu chủ động nói ra.

Các bài viết được viết từ kinh nghiệm ngoài công trình, cập nhật theo quy định hiện hành. Bạn có thể đọc theo chủ đề bên dưới, hoặc bắt đầu từ bài mới nhất.

Đọc theo chủ đề

  • Chi phí xây nhà: Cách tính diện tích quy đổi, dự trù ngân sách theo số tầng, những khoản hay bị bỏ sót.
  • Pháp lý xây nhà: Giấy phép, miễn phép, thông báo khởi công, hoàn công theo quy định mới.
  • Rủi ro và sự thật ngành: Phát sinh chi phí, bớt xén vật tư, tranh chấp hàng xóm và cách tự bảo vệ.
  • Chọn nhà thầu và hợp đồng: Tiêu chí chọn thầu, điều khoản cần có, cách đọc một bảng báo giá.
  • Kỹ thuật thi công: Móng, kết cấu, chống thấm và cách kiểm tra ngay tại công trình.
  • Vật tư xây dựng: Chọn thép, xi măng, gạch, vật tư hoàn thiện theo ngân sách.
  • Thiết kế và mẫu nhà: Công năng, bố trí mặt bằng, mẫu nhà theo diện tích đất.
  • Sửa chữa cải tạo: Nâng tầng, nâng nền, cải tạo nhà phố cũ.
  • Nhà cho thuê và kinh doanh: Nhà trọ, căn hộ dịch vụ, shophouse và những yêu cầu riêng.
  • Phong thủy xây nhà: Xem tuổi, hướng nhà và những điều nên cân nhắc hợp lý.
  • Công trình thực tế: Hồ sơ công trình thật với ngân sách, tiến độ và bài học rút ra.

Bài viết mới nhất